Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marcus Zopp

Vermietete 3-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in F-Nied

€ 275.000
Kaufpreis
71,13 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseBergmannweg 21
65934 Frankfurt am Main 
(Nied)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 335 Preis/m² € 3.866,16

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nied liegt etwa 5,7 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda auf einer Höhe von 98 m über NN. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 29.10.2018

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied.
Im Jahr 2021 wurde die Fassadenrenovierung der Häuser abgeschlossen. Bereits vor einigen Jahren sind die Dachböden neu gedämmt...

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Ausstattung

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- Dachbodenkammer
- Wärmedämmfassade

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 740,46 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Marcus Zopp

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gw495c

Referenznummer: 1573-008

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