k-2 Büro- und Wohnhaus vorne + Wohnhaus hinten

k-6 überdachte Terrasse vor dem Hinterhaus

k-8 Großes massives Gartenhaus hinten im Grundstück

k-9 Kleine Holzterrasse neben dem Gartenhaus

k-16 Küchenzeile mit Kühlschrank und Herd in der Hütte

k-20 Dusche und Waschbecken vor der Sauna

k-29 Serverbereich mit Arbeitsplatz + Küchenzeile

k-42 Sicherungsschrank mit Zähler Büro und Halle

k-47 Links Biomassenheizung und rechts Öl Heizung

k-53 Hinteres Wohnhaus mit Terrassenüberdachung

k-59 Badezimmer mit Dusche und Waschcenter

k-65 Gemütliches Schlafzimmer unter den Schrägen

https://www.schneidewind-immobilien.de/detailseite/1925-tischlerei-mit-2-wohnhaeuserngewerbehalle-buero/

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Schneidewind

Herr Dirk Schneidewind

phone

042 ···

Nr. anzeigen

0421 - 80 91 62 00

0171-9794453

Tischlerei mit 2 Wohnhäusern Gewerbehalle + Büro mit Garagen Holzhaus + Sauna Carp.+2.609 m² Grdstk.

€ 950.000

Kaufpreis

282,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26954 Nordenham

(Blexen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Nordenham ist mit 26.308 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Mittelstadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung...

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Das Haus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 24.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung: Tischler + Handwerksbetriebe aufgepasst!
Sie haben soeben eine Tischlerei mit Lackierhalle gefunden.
Herzlichen Glückwunsch!

Die Eigentümer wollen sich zurückziehen und den wohlverdienten Ruhestand genießen.

Hier ist ein kleiner Schatz verborgen:
- Große Werkstatt mit Lackierraum und...

Ausstattung

Wohn- und Bürohaus vorne an der Grundstückseinfahrt
Büro mit Besprechungstisch und Einbaumöbeln
Durchgang zum Planungsbüro mit großem Plotter
Küchenbereich für die Kundenbetreuung
Serverraum mit Büro
Toilettenbereich
Treppenaufgang in die OG Wohnung
OG Wohnung mit SZ, WZ, Bad und EBK

Durchgang in...

Preisinformation

6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 133.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir...