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Assetnow

Herr Karam Kumar Paggalo

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Nr. anzeigen

+49 170 459 77 60

Landhausvilla mit Zugang zum Alsterlauf und ca. 6.000 m2 Garten in Hamburg-Poppenbüttel

€ 4.300.000

Kaufpreis

591 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 059 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

(Poppenbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.300.000

Hausgeld

€ 504

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Poppenbüttel ist ein attraktiver Stadtteil im Norden Hamburgs, durch den die Oberalster fließt. Seine Entwicklung begann 1912 mit der Gründung der Gesellschaft zur Erschließung des Alstertals (ATAG), was den Bau eindrucksvoller Villen und Landsitze förderte. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche unbebaute Grünflächen...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1910

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

***Historie und Grundstück***
Die Villa wurde vom Reeder Reckmann erbaut und diente der Familie als Landsitz zu Zeiten in der die Alte Landstraße noch ein Sandweg für Kutschen war.

Die historische Villa unterliegt dem Denkmalschutz und erhebt sich majestätisch auf einem etwa 10.000 m² großen Grundstück mit eigenem...

Ausstattung

***Modernisierung/Ausstattung***
- Schöne Stilelemente aus dem Baujahr wurden erhalten
- Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung, erneuert im Jahr 1998, Gasleitungen vorhanden
- Dach wurde 1998 erneuert
- Wasserleitungen (Kupfer) 1998 erneuert
- Elektrik im Jahre 2010 erneuert
- Holzfenster im Jahr 2011...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir...