Ansprechpartner

Makler Puttkammer & Team

Herr Julian Nowaczyk

8,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebengebäude in idyllischer Wohnlage

€ 249.700
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
1 245 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIm Westerfelde 4
21385 Amelinghausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.700

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt..

Siehe bitte auch Sonstiges.

Lage

Kinderfreundliche und ruhige Lage, Im Westerfelde 4 in Amelinghausen.

Amelinghausen ist ein kleiner Ort in der Lüneburger Heide, Niedersachsen, etwa 25 Kilometer südwestlich von Lüneburg gelegen und gehört zum Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde befindet sich inmitten der charakteristischen Heidelandschaft, die für ihre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1956

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

409,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.



Flächenaufteilung:

- Ca. 190 m² - Wohnfläche
– Ca. 73 m² – Nutzfläche (Teilkeller)
– Ca. 38 m² – Nutzfläche (Dachboden)
– Ca. 94 m² – Nutzfläche (Nebengebäude inkl. Garagen)
– Ca. 1.245 m² – Eigenland (real...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...

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Anbieter der Immobilie

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Rudolf-Diesel-Straße 1, 21629 Neu Wulmstorf

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Herr Julian Nowaczyk

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Online-ID: 2fd6m5v

Referenznummer: 12493

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