hohe Räume mit stilvoller Wandvertäfelung

Blick vom Balkon über den riesigen Garten

Blick vom Garten auf die Westseite des Hauses

Seitenansicht vom Haus mit nördlicher Garagenzufahrt

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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis

Herr Sebastian Hardt

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061 ···

Nr. anzeigen

06172/27073207

0151/14958728

Stillvolle Villa aus der Jahrhundertwende um 1900

€ 795.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

2 114 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1901

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2023 bis 03.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...auf riesigem Grundstück mit altem Baumbestand

Objekt
Diese Villa aus der Jahrhundertwende um 1900 steht auf einem riesigen, ca. 2.114 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Von der Straße ist die Villa und das Grundstück fast nicht einsehbar. Auf ca. 178 m² Wohnfläche haben Sie viel...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende um 1901

- stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
- Baujahr ca. 1901
- ca. 2114 m² sehr großes Grundstück mit tollem, alten Baumbestand
- Wohnfläche ca. 178 m²
- sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit stilvoller...

Weitere Informationen

Sonstiges
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