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BSV Immobilien UG

Herr Horst Jonas

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023 ···

Nr. anzeigen

02302 3955311

0151 47834302

Traumhaft schöne und geräumige Wohnung in zentraler Lage in Wattenscheid

€ 199.500

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44866 Bochum

(Wattenscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei zustandekommen eines Kaufvertrages ist eine Provision durch uns i.H.v 3,57% incl. der gültigen MwSt. verdient, ein zu gleichen Bedingungen geschlossener Vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage von Wattenscheid, einem lebendigen Stadtteil von Bochum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten aus. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der zweiten Etage eines Wohnhauses befindet sich diese charmante und gepflegte Wohnung mit vier geräumigen Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert, was niedrige Energiekosten garantiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Zusätzlich...

Ausstattung

Ausstattung Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine zeitgemäße Ästhetik und sind pflegeleicht. Die neu verlegten Laminatböden sorgen für ein einladendes und warmes Wohnambiente. Eine komplett neue Elektroanlage...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt. Bei...