Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
Herr Philipp Rattmann
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Nr. anzeigenErstbezug mit einmaliger Aussicht - Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage auf dem Erlanger Burgberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
10.400,- €
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Lage
Der Burgberg ist sicherlich die schönste Wohnlage in Erlangen. Genießen Sie die kurzen Wege in die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, dem Wochenmarkt mit regionalen Produkten, zu den Unikliniken, Schulen und Universitätsgebäuden. Angenehme Nachbarschaft.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2024
Bezug
flexibel
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Umweltwärme; Strom, auch aus PV-Anlage
Gültigkeit
seit 27.06.2024
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40, Massivhaus
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Der Neubau des Einfamilienhauses wurde mit viel Liebe zur Architektur und modernster Technik erstellt.
Die exklusive, ruhige Lage, ein durchdachter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien machen dieses Objekt zu etwas Einmaligem.
Genießen Sie die einzigartige Wohnqualität.
Ausstattung
- Einbauküche in Schreinerqualität mit hochwertigen Markengeräten
- integrierte Beleuchtung in allen Räumen
- Badezimmermöbel
- Klimaanlage im Wohn- und Studiobereich
- großzügige Balkone und Terrassen
- großflächige Verglasung mit hochwertigen Alu-Schiebetüren
- elektrisches Sonnensegel
- elektrische...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nicht-Raucher.
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungstermine nach Absprache.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Analog
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG
Erlanger Straße 28, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2g9ay5h
Referenznummer: 91054-GH1
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