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AGV Immobilien Zissmann

Herr Wolfgang Zissmann

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Nähe Neuss, Lüttenglehn, Neubau 2024: ETW 2 ZiKDB, G-WC, Balkon, PKW-Stellplatz

€ 292.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich 
(Glehn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 292.000 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

Der vom Käufer zu leistende Provisionsanteil beträgt 2,38 % incl. Mwst. vom Kaufpreis. Dieser ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Lüttenglehn ist ein ländlicher Teil der Stadt Korschenbroich und grenzt westlich an den Stadtteil Grefrath von Neuss.
Die Anbindungen an die BAB´s 46 und 57 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf ca. 30 Min. mit dem PKW. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.03.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.12.2024 bis 10.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2024 fertiggestellten Hauses mit nur 5 Wohnungen.
Heizung: Sole-Wasser Wärmepumpe
Warmwasserbereitung: el. Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl-Design
Glasfaseranschluss: vorhanden

Miteigentumsanteil...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Eine persönliche Besichtigung ist sehr zu empfehlen.
Zur Abfrage weiterer Informationen und eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular in diesem Angebot. Anfragen ohne Angabe Ihres Namens können leider nicht bearbeitet werden. Die Angabe einer Rufnummer kann eine...

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Dokumente

file_pdf1293 Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

AGV Immobilien Zissmann

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

An der Schleppbahn 5, 41472 Neuss

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Zissmann

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h8bq54

Referenznummer: 1293

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