Immobilien Zippold GmbH
Herr Jiri Lavicka
089 ···
Nr. anzeigenSaniertes Einfamilienhaus mit neuer Einliegerwohnung in ruhiger Südlage mit ca. 570 m² Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Siedlung am Gößweinsteinplatz im Stadtteil Neuaubing im Westen von München. Die Siedlung am Gößweinsteinplatz steht unter Ensembleschutz und ist im Denkmal Atlas des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege eingetragen. Die Gegend ist geprägt von Ein- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.03.2024
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
32,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 575 m² großen, real geteilten Grundstück mit einer großen Terrasse und dem angrenzenden, erholsamen Garten in Südostausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 165 m²...
Ausstattung
Highlights:
- Sehr großer Wohnbereich mit ca. 40 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sehr große Essküche mit fast 30 m²
- Zwei Terrassen mit Glasüberdachung und Zugang zum Garten
- Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe
- Insgesamt vier Schlafzimmer
- Zwei Tageslichtbäder...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 32.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Maklerprovision:
Alle Angaben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9l85a
Referenznummer: 47852JL
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