Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Herr Dennis Houwers

Schönes 2 Familienhaus mit Blick ins Freie!

€ 249.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 131 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27442 Gnarrenburg 
(Karlshöfen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 x-fache Miete 16,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Karlshöfen.
Karlshöfen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen.

Die ca. 3 km entfernte Gemeinde Gnarrenburg mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schulformen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.03.2024 bis 17.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Generationshaus, eine Kapitalanlage oder auch beides? Durch den Anbau im Jahre 2000 können Sie hier über 2 vollwertige Wohnungen verfügen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche, ein HWR, ein neuwertiges Duschbad und ein Gäste-WC. Im Haupthaus von 1975...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Erdgeschosswohnung mit ca. 90m²
- Dachgeschosswohnung ca. 120 m²
- teilweise Rollladen
- Vermietet mit derzeitigen ca. 15500 Euro Nettokaltmiete
- starke Ausblühungen und etwas Grundwasser bei starkem Regen im Keller durch den letzten sehr feuchten...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

user

Herr Dennis Houwers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eehc54

Referenznummer: 4350

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