BONACCURA GmbH – Immobilien
Team Profitlich
022 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Südwest-Garten und Pool im beliebten Holzlar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus befindet sich in gut erreichbarer und zugleich naturnaher Lage von Holzlar, ca. 8 km östlich des Stadtzentrums von Bonn. In wenigen Kilometern erreicht man den Rhein und das Siebengebirge.
Holzlar mit seinen ca. 10.000 Einwohnern grenzt im Norden an Hangelar sowie im Westen an Pützchen und im Südosten an...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1987
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Gültigkeit
bis 18.01.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Zweiparteienhaus, mit ca. 238 m² Wohn- und Gewerbefläche in ruhiger Lage von Bonn-Holzlar. Das ca. 1987 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 703 m² großen Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten sowie einer großzügigen Parkfläche...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit Arztpraxis im EG und einer Wohneinheit im OG, DG
- Vermietet
- Duschbad/Wannenbad/Gäste WC
- Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
- Sonnenterrasse
- Garten
- Außenpool
- Doppelgarage
- vier Außenstellplätze
- Außenstellplätze
- Nicht unterkellert
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Praxis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 18.01.2023
gültig bis: 17.01.2033
Endenergiebedarf Wärme: 102.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas LL Solarthermie
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1987
Wohngebäude
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hppt5r
Referenznummer: 229-18ZFH