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Berger Immo GmbH

Herr Rainer Berger

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017 ···

Nr. anzeigen

01733120575

Idyllisches Wohnen: Reihenendhaus mit großem Garten, Kamin, Naturblick und iSFP

€ 739.000

Kaufpreis

224,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71111 Waldenbuch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nicht weit vom Einkaufszentrum Waldenbuch/Kalkofen und der Oskar-Schwenk-Schule.

Die Stadt Waldenbuch liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch.

Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.12.2023 bis 21.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Reihenendhaus bietet ideale Bedingungen für Familienleben mit großem Platzangebot, einem einladenden Garten und einem weitläufigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin und einem weiten Blick in die Umgebung beeindruckt. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der den Zugang...

Ausstattung

+ Einbauküche aus dem Jahr 2012 mit hochwertigen Elektrogeräten

+ offener Kamin im Wohnbereich

+ Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer UG

+ Heizung (Gas) aus dem Jahr 2013

+ großzügiger Balkon im EG und Terrasse im UG

+ 2 Badezimmer und ein WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Garage und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Für das Haus liegt ein Sanierungsfahrplan vor. Der Sanierungsfahrplan (iSFP) wurde von einem zertifizierten Gebäudeenergieberater erstellt. Der Fahrplan gibt Ihnen einen langfristigen und detaillierten Überblick über mögliche...