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EURO-IMMOBILIEN

Frau Christa Feiler

Traumwohnung! Erstbezug mit Terrasse u. 2 Bädern

€ 1.298,70
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91154 Roth 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.298,70 Nebenkosten € 299,70 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.598,40

Kaution

4.250,00

Lage

Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick ins Grüne.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 01.11.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a. zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) und einen großen Balkon. Zu der...

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Ausstattung

Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift und ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen und dunklen Tönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
KfW 40 plus - Ausführung!

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto

Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine...

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Eibacher Hauptstraße 66, 90451 Nürnberg

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Online-ID: 2gb2c5w

Referenznummer: 4585

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