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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Anna-Lena Christmann

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02234 9813440

0162 2567197

Odenthal || Kernsanierungsobjekt || Waldrandlage

€ 149.900

Kaufpreis

163,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51519 Odenthal / Funkenhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.900

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Odenthal mit ca. 16.000 Einwohnern liegt im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises, etwa 18 km nordöstlich von Köln entfernt. Der Ort ist geprägt durch seine wald- und wasserreiche Landschaft.

Hier zu wohnen heißt Wohnen in malerischer Umgebung mit hohem Freizeitwert!
Umgeben von Waldgebieten, finden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.10.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

324,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einzigartige Sanierungsprojekt in Odenthal mit Bachzugang und Erweiterungspotenzial

Willkommen zu einem herausfordernden, aber äußerst lohnenden Sanierungsprojekt in Odenthal! Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause auf einem großzügigen...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Bergische Rarität in Form eines großzügigen Einfamilienhauses aus 1880
- Beachtliche Grundstücksgröße von knapp 1.750 m² bietet genügend Potenzial um Wohnträume zu Verwirklichen
- Das Erdgeschoss wurde bereits entkernt, das Obergeschoss befindet sich in...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...