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Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Frau Katrin Larocca

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Nr. anzeigen

0208 3005-3050

Attraktives 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Dümpten

€ 565.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45475 Mülheim

(Dümpten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer schönen und sehr ruhigen Anliegerstraße von Dümpten, die als Sackgasse endet, befindet sich Ihr neues freistehendes Dreifamilienhaus. Neben der Ruhe, die Sie hier genießen, bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur A 40 mit weiteren Verbindungen. Darüber hinaus sind Kindergärten und Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2024 bis 24.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 1963 auf einem 539 m² großen Grundstück als freistehendes Zweifamilienhaus erbaut.
Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 durch den genehmigten Dachgeschossausbau zu einem Dreifamilienhaus umfunktioniert, in diesem Zuge komplett saniert und alle Wohnungen wurden mit Terrasse bzw. Balkonen versehen. Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2013/14 / Rollläden elektrisch / Wärmedämmung aus 2013/14 / Dach aus 2013/14 / Elektrik aus 2013/14 / Gaszentral-Heizung aus 2013/14 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Bäder modernisiert...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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