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Schwarzenbolz Immobilien

Frau Alina Schwarzenbolz

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 7303788

3-Zimmer Wohnung in Top Altstadtlage

€ 320.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90403 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

- Zentral gelegen in der Tetzelgasse in Nürnberg, nur 360 m vom lebhaften Stadtzentrum entfernt
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit nur 2,21 km Entfernung zur nächsten Autobahn, ideal für Pendler
- Familienfreundliches Umfeld: Kindergarten in nur 0,12 km Entfernung
- Bildungseinrichtungen in nächster Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 28.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von 72 qm zur Verfügung, welche sich auf das Wohn/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
- 2. Obergeschoss
- Balkon mit West Ausrichtung
- Kellerabteil
- Bodenanteil
- Einbauküche

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zur Autobahn: 2.21...