Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

phone

057 ···

Nr. anzeigen

05751 921-8700

Stilvoller Wohnkomfort mit Panoramablick!

€ 450.000

Kaufpreis

260,94 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

1 013 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31688 Nienstädt

(Sülbeck)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 1.724,53

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich idyllisch in Nienstädt (OT Sülbeck), einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Nienstädt verbindet die Ruhe und Entspanntheit des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A2, die eine hervorragende Anbindung an die Städte...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

01.03.2025

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Nienstädt erhebt sich anmutig auf einem leichten Hügel, was dem Erscheinungsbild eine besondere Präsenz verleiht, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die umfassenden Modernisierungen zwischen 2019 und 2024 vereinen stilvoll modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.

Die...

Ausstattung

KG-Einheit: 38,60 m²
EG-Einheit: 120,38 m² (+ anteilige Terrassenfläche)
DG-Einheit: 67,93 m² (+ anteilige Balkonfläche)

Außenfläche (Terrassen + Balkon): 114,17 m²

PV-Anlage + 2x Wallbox: 15,5 kWp (Leasing - 255,90 €)
Heizung: Gas-Brennwerttherme (Leasing - 151,64...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau...