BÖCKLER Immobilien
Frau Nelli Wirütin
072 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Lage
Das Objekt liegt im Normannenweg, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in der Pforzheimer Nordstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A8 und B294.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 19.12.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2023, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer durchdachten Architektur verbindet das Objekt höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise.
Die Wohnungen sind...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Energie aus der Wärmepumpe
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC's extra
- große Balkone bzw. Terrasse
- angenehmer und pflegeleichter Vinybodenbeläge in Holzoptik
- 3-fach Isolierverglasung
- hochwertige Wärmedämmung
-...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bestandteile des bestehenden Gebäudes wurden im Sinne einer nachhaltigen Bauweise harmonisch in den wesentlich größeren Neubau integriert.
Die Balkonverglasung wurde nachträglich im Jahre 2024 zur Verhinderung von Regeneintritt bei Starkregen angebracht.
Dieses hochwertige Renditeobjekt ist eine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hbvy5d
Referenznummer: 2629
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