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Mausolff Immobilien

Frau Angelika Mausolff

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028 ···

Nr. anzeigen

02841/503391

0172 / 44 575 46

Ruhiges und zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Duisburg-Rheinhausen zu verkaufen.

€ 45.000

Kaufpreis

40,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47226 Duisburg

(Hochemmerich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 45.000

Hausgeld

€ 262

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in guter und ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen. Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Wochenmarkt etc.) ist fußläufig erreichbar.
Der schön angelegte Volkspark mit Ententeichen, Minigolfanlage, Musikpavillon sowie Spielplätzen und Tiergehegen lädt zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Baujahr:
1965

Bauweise:
massiv
unterkellert
verklinkert

Wohnfläche:
ca. 40,42 m²

Aufteilung:
Eingangsbereich (ca. 6,09 m²)
Abstellraum (ca. 0,50 m²)
Wohn-Schlafraum (ca. 24,69 m²)
mit Ausgang zur Loggia (ca. 6,10 m²) in Ostlage
Küche (ca. 4,24 m²)
Bad (ca. 3,42 m²) mit...

Ausstattung

- Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Wasseruhren für Warmwasser
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß, BJ ca. 2011)
- Innenjalousetten an den Fenstern
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde...