Ansprechpartner

FRANK MUND Immobilienberatung

Herr Stefan Schult

Gewerbeliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung in MG-Wickrath

€ 4.500.000
Kaufpreis
524 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41189 Mönchengladbach-Wickrath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.500.000

Provision für Käufer

3.57 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im gesuchten Gewerbegebiet Mönchengladbach-Wickrath.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn macht den Standort ideal für Service- und Dienstleistungsunternehmen.
Ein großer Parkplatz direkt am Gebäude bietet ideale Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Das...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1984

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Teppichboden
  • Kran
  • 45 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 27.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

117,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

33,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt umfasst mehrere Industriehallen mit Last- und Schwenkkränen, ein 3-geschossiges, voll unterkellertes Bürogebäude, große, befestigte Freiflächen und einen hauseigenen Parkplatz.
Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise errichtet, bis 2006 um weitere Gebäudetrakte erweitert und ist voll unterkellert. Vor...

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Ausstattung

Baujahr: 1989 bis 2006

Mietflächen:
- Hallenflächen ca. 4.819 m²
- Hallenbüroflächen ca. 87 m²
- Lager/Archiv UG ca. 524 m²
- Büro-/Sozialflächen ca. 1.650 m²
- Gesamtfläche ca. 7.080 m²

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Büroflächen: Fliesen, Teppichboden; Hallen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Übersicht Gebäudeteile:

Bürogebäude: Büroetagen EG 2.OG
Das 3-geschossige, voll unterkellerte Bürogebäude mit der markanten Fassadengestaltung verfügt über ein stringentes Fensterraster, das flexible Aufteilungsmöglichkeiten bietet. Der 1. Bauabschnitt wurde 1989 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

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Herr Stefan Schult

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aq6y5l

Referenznummer: 4711

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