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Frau Renate Bartschat

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Sehr gepflegtes Wohnhaus in Wolfenbüttel-Ahlum

€ 320.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBrunnenweg
38302 Wolfenbüttel 
(Ahlum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 320.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Ahlum ist ein angrenzender Ortsteil von Wolfenbüttel mit bester Infrastruktur und dörflichem Charakter im menschlichen MIteinander.
Die Nähe zu allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist angenehm.
Die Entfernung zum Ortskern Wolfenbüttel unwesentlich.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1986

Bezug

1987

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ein echter Schatz unter den derzeitigen HausAngeboten.
Am Eingang ist das Gäste WC mit Fenster verortet. Weiter im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, geteilt durch eine halbhohe Klinkermauer, die offene Atmosphäre schafft. Hier wird gelebt.
Vom Flur ist...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Haus ist im derzeitigen Zustand prima bewohnbar von Singles mit Platzbedarf für Büro oä und/oder Familie mit bis zu zwei Kindern.
Der Arbeitsplatz kann bei größerem Raumbedarf einfach in den Keller verlegt werden.

Bitte nehmen Sie für Fragen oder einen Besichtigungswunsch jederzeit Kontakt zu...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Töpferstr. 3, 38304 Wolfenbüttel , Niedersachs

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Frau Renate Bartschat

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjs95l

Referenznummer: fi10292024

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