HRC Immobilien
Herr Rainer Czmok
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Nr. anzeigenNE-Speck: Haus mit zwei vermieteten 3-Zim.-Wohnungen, Garagen und Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Kein Maklerprovision für den Käufer!
Lage
Das Haus liegt im Neusser Ortsteil Speck, rund 8 km südlich des Stadtzentrums von Neuss. Die Umgebungsbebauung besteht überweigend aus Einzel- oder Doppelhäusern, sowie im weiteren Umfeld auch aus landwirtschaftlichen Betrieben. Die nächste Bushaltestelle der Linien 872 und 873 ist fußläufig erreichbar.
In Neuss-Speck...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.06.2021 bis 20.06.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 2-Familien-Haus befindet sich in Neuss-Speck in ländlichem Umfeld. Das verklinkerte Gebäude wurde 1966 in
massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 431 m² errichtet. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 410 EUR/ m².
Es umfasst jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 76 m² bzw. 74m²...
Ausstattung
Das Haus befindet sich im altersgemäßen Zustand.
In den letzten Jahren wurden Teile der Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Im Obergeschoss müssen diese Sanie-rungen noch erfolgen.
Das Erdgeschoss ist mit Ausnahme von Küche und Bad (großflächige Fliesen) mit Laminatböden ausgestattet. Im Ober-geschoss...
Preisinformation
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Jeglicher Irrtum ist vorbehalten. Alle Angaben unseres Exposés beruhen auf den Angaben des Objekt-Eigentümers, für...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
HRC Immobilien
Humboldtstr. 20, 41516 Grevenbroich
Online-ID: 2fg3u59
Referenznummer: 913#1GXez
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