Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses Grundstück befindet in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Beckhausen. In Verbindung mit der üppigen Grundstücksgröße mit den großen Gartenflächen ist somit nicht zuletzt für Familien angenehmer und sehr gut und nachhaltig vermietbarer Lebensraum gegeben.
Neben dem direkten, ruhigen Lebensumfeld finden Sie in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
17.09.2018 bis 16.09.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
223,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wenn solide Qualität auf Potenzial trifft...
Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von 3.826 m² ist mit zwei zweigeschossigen Zweifamilienhäusern, einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1925 und vier Garagen bebaut.
Beide Zweifamilienhäuser bestehen aus jeweils zwei 3,5 -...
Ausstattung
Beide auf dem hier angebotenen Grundstück stehenden Zweifamilienhäuser und das Dreifamilienhaus befinden sich in einem sehr gepflegten und für das Baujahr ungewöhnlich guten Zustand.
Insgesamt wurden bei allen Gebäuden fortlaufend erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und die Dächer...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,7
Nettorendite Soll in %: 5,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.899,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.140,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Anfragen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer und Email - Kontakt) eingehen können.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind...
Anbieter der Immobilie
Münstermann Immbilien oHG
Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 292z75n
Referenznummer: MM-5387
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