Immobilien Agentur Scales
Frau Jennifer Scales
021 ···
Nr. anzeigen* Sonnige Dachtraumwohnung * Charme & Charakter * Oase in Pempelfort *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.
Lage
Pempelfort - eines der zu Recht beliebtesten Trendviertel der Stadt!
Dieses Kleinod liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Zone.
Die Wohnlage begeistert mit urbanem Flair, zentraler Lage und entspannt ruhigem Umfeld.
Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf sind mit dem Rad in 5 Minuten erreicht...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.01.2025 bis 08.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
184,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines in 2003 modernisierten 6 Parteien-Altbaus.
Das Ursprungsbaujahr ist von 1905, der schöne Terrazzoboden im Hauseingang versprüht den Charme der damaligen Zeit.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage und das Kellergeschoss.
Die...
Ausstattung
* Glattputz weiß
* hohe Decken
* offene Backsteinwand & Sichtbalken im Wohnbereich
* Stäbchenparkett Eiche
* Kamin (muss nachgerüstet werden)
* Fußbodenheizung
* Heizungsanlage Gas von 2018 inkl. Warmwasser mit Solar
* Klimaanlage von ca. 2020
* maßangefertigte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Speziell das Baujahr wurde nicht gesondert von der Immobilien Agentur Scales überprüft.
Die...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235 Düsseldorf
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jhk45s
Referenznummer: 250301#Dgsv2f