Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e
Frau Jenny Fengler
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus für eine top Renditemöglichkeit in Gohlis mit Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)
Lage
Gohlis ist einer der größten Stadtteile von Leipzig und zählt mit zu den Wohlhabensten der Messestadt.
Gohlis beherbergt rund 47.000 (Stand Dez. 2023). Er grenzt an das nördliche Zentrum.
Die Leipziger Straßeninfrastrucktur, erschließt Gohlis-Süd optimal.
Gleiches gilt für den ÖPNV. Die Bahnen der Linien 1 und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1871
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1836
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage!
Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in drei Stockwerke. Im EG sowie in der 1. Etage befindet sich jeweils eine Wohnung, das DG ist in zwei Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Ein Wintergarten mit angrenzendem Arbeitszimmer macht die Wohnung im 1. Geschoss...
Preisinformation
2 Carportplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Einen bietet der Ausbau und ggf. Aufstockung des Bestandsobjektes und Anbau auf dem freien Grundstück die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen.
Alternativ haben Sie durch den Abriss des Bestandsgebäudes und sowie komplettem Neubau, die Möglichkeit neuen Wohnraum auf bis zu 5 Etagen zu...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fd5l5s
Referenznummer: 1941 2
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