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FALC Immobilien Wadgassen

Herr Philipp Henkel

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+49 800 6460646

+49 176 43606296

Vermietet: Zwei-Familienhaus für Kapitalanleger mit Garten und Stellplätzen

€ 279.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

515 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66679 Losheim am See

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,3% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in der Gemeinde Losheim am See im Saarland. Losheim am See ist ein beliebter Ferienort mit ca. 16.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1942

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.10.2024 bis 03.10.2034

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde durch den Einbau von Dachgauben deutlich...

Ausstattung

Das modernisierte Haus aus dem Jahr 1942 überzeugt durch seine umfassende Sanierung in den Jahren 1999-2000. Mit getrennten Leitungen für Strom, Wasser und Gas sowie Gas-Etagenheizungen bietet es zeitgemäßen Wohnkomfort und eine flexible Heizungssteuerung.

Die Gartenmietnutzung erweitert den Wohnraum nach draußen und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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