FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Frau Vanessa Jörling
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Nordhorn - 199 m² Gesamtfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus ist ruhig gelegen und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.07.2024 bis 27.07.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage von Nordhorn, im Stadtteil Blumensiedlung, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal als Kapitalanlage anbietet.
Die Immobilie teilt sich in zwei Einheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 101 m²) mit Arbeitsbereich, Sozialraum, WC und Dusche...
Ausstattung
Gaszentralheizung (Bj. 2002), Heizkörper 2004 und 2022 erneuert, Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas im Obergeschoss sowie Sat-Anlage 2004 erneuert, Dacherneuerung inkl. Dachstuhl, Ausbauten, Dämmung und Eindeckung (Bj. 2004), Spitzboden gedämmt, Dachschrägen gedämmt, mit Rigips verkleidet und tapeziert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Raumaufteilung
Erdgeschoss (Laden): Eingangsbereich mit ehem. Verkaufsraum, Arbeitsraum mit festem und variablem Kühlraum, Sozialraum mit Einbauküche, Flur, WC, Dusche, Abstellraum, Schuppen mit Technik und Lager.
1. Obergeschoss (Wohnung): Wohnzimmer, Küche mit Balkon, Badezimmer mit Tageslicht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f7k65j
Referenznummer: 687 (1/687)
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