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Wienecke Immobilien

Frau Anja Wienecke

phone

048 ···

Nr. anzeigen

048621040640

01732345454

Ruheinsel auf dem Land

€ 550.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 825 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Dingsbülldeich 3

25840 Koldenbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages inkl. MwSt.

Lage

Auf einer typischen alten Warft liegt dieses Reethanwesen eingebettet in einen herrlichen Baumbestand. Ein ruhiger Rückzugsort mit sehr guter Nähe zur Kreisstadt Husum.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1725

Bezug

kurzfristig

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Terrasse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1725

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer eine friesische Ruheoase mit reichlich Nebengebäude in schöner Lage sucht, ist hier gerade richtig. Über zwei Zufahrten erschließt sich das erhöht liegende Anwesen in der Eiderstedter Marsch. Bemerkenswert ist der gärtnerisch angelegte Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen. Hier hat man den Eindruck, auf einer alten...

Ausstattung

Überwiegend Fußbodenheizung im Erdgeschoss( für spätere Wämepumpe?)
teilweise Hozdielenböden
Stilvolle Holzsprossenfenster mit passenden Klönschnacktüren
Herrlich angelegte Klinkerterrassen
Katzenkopfpflaster auf dem Hof
Großes Carport
Nebengebäude mit Fußbodenheizung (oldtimertauglich)
Nachträglich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unbezahlbar sind die zahlreichen Obstbäume mit alten Sorten an Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Quitten.
Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Das Haus verfügt, (wie im Außenbereich üblich) über eine hauseigene Kläranlage. Die Immobilie ist bereits zum großen Teil geräumt und kann kurzfristig übernommen...