DB Immobilien e.U.

Frau Sandra Huemer

DB IMMOBILIEN | Exklusives Niedrigenergiehaus im Weinviertel mit traumhafter Aussicht und modernster Ausstattung

€ 1.299.000
Kaufpreis
178,33 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
2 705 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3702 Oberrußbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.299.000 Betriebskosten € 150

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im traumhaft ruhig gelegenen Oberrußbach mit unverbaubarer Aussicht.

Das Haus

Baujahr

2018

Bezug

Ab sofort

  • Zustand: Neubau
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

33,43 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Erdwärme, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES NIEDRIGENERGIEHAUS IM WEINVIERTEL MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND MODERNSTER AUSSTATTUNG

Willkommen in Oberrußbach im idyllischen Weinviertel! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine malerische Lage mit atemberaubender Aussicht, sondern auch eine hochwertige Bauweise und modernste...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 275,22 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,23 m², Gartenfläche: 2.114,00 m², Kellerfläche: 96,89 m², Bundesland: Niederösterreich

Online-ID: 2hz4459

Referenznummer: OBGC20241216195836455453b401919

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