Ansprechpartner

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt

Wohn- und Geschäftshaus - Renditestarke Investition mit Potenzial.

€ 4.200.000
Kaufpreis
1 597 m²
Wohnfläche ca.
30
Zimmer
721 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77855 Achern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.200.000

Provision für Käufer

4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dank seiner zentralen Lage in Achern und den hervorragend durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Es überzeugt sowohl durch seine solide Bausubstanz als auch durch seine komfortablen und zeitgemäßen Wohn- und Arbeitsräume.

Das Haus

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Achern - Ihr neues Investment wartet!

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das laufend modernisiert wurde und weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Auf rund 1.597 m² Wohnfläche eröffnet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit...

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Ausstattung

Haus Nr. 3:
- Baujahr: 1956
- Heizung: Gasetagenheizung, dezentral
- 100 % Eigentum
- Dach wird energetisch saniert und neu eingedeckt.
- Teilung vorhanden (Aufteilungsplan) TE jederzeit möglich
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- 4 Wohnungen (2 saniert und entwickelt, 2 Einheiten mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 248.177,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen...

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Anbieter der Immobilie

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

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Online-ID: 2g89e58

Referenznummer: 11011_SS

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