Ansprechpartner

Andrea Arnold Immobilien

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

EFH mit Scheune und Wintergarten

€ 295.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63773 Goldbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Goldbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.

Der Markt Goldbach ist einerseits ein idealer Wohnort und andererseits ein hervorragender Investitionsstandort. Er ist die Schnittstelle zwischen der Metropole Frankfurt und dem Spessart.

Mit seinen herrlichen Hanglagen, dem sich weiter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.01.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

371,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in ruhige Lage m Jahr 1956 massiv erstellt.

Vorgarten/Hof

Erdgeschoss:
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Wannenbad mit WC und Waschbecken

Holztreppe mit PVC-Belag ins Obergeschoss

Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* 1 Küche

Dachgeschoss nicht ausgebaut...

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Ausstattung

Gas-Brennwert-Heizung aus 2012 (Weishaupt)
Doppelverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren
Das Dach wurde in den 80er Jahren neu eingedeckt - keine Dämmung
Die Küche inkl., EBK wurde 2016 erneuert
Elektrik muss erneuert werden
Das Haus ist seit 01.11.2022 vermietet für 655 € Kaltmiete zzgl. 350 €...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d4dv58

Referenznummer: AI-AA-01467-24

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