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Immosant e.K.

Team Immosant Immobilien

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Nr. anzeigen

0172- 66 777 80

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage & Sp in Luftkurort!

€ 176.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79682 Todtmoos

(Vordertodtmoos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 176.000

Hausgeld

€ 395

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Todtmoos, einem heilklimatischen Luftkurort im Hochschwarzwald. Die Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit umgänglichen Nachbarn und guten Infrastrukturmöglichkeiten. Alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, befindet sich in der Nähe, einschließlich Tankstelle, Hausarzt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im malerischen Luftkurort Todtmoos im Schwarzwald, auf einer Höhe von 700 Metern. Die 3-Zimmer-Parterre-Wohnung erstreckt sich über 87 qm Wohnfläche. Sie bietet eine gute Anbindung an alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Region und eignet sich ideal sowohl für Berufspendler als auch...

Ausstattung

Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Der Neubau wurde in hochwertiger Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnräume sind teilweise mit Hartholz-Parkettböden (Kirsche und Eiche) ausgestattet, während Küche und Badezimmer über weiß...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis lt. Hausverwaltung Staub wird aktuell erstellt.

Die Wohnung ist seit Juli 2024 wieder vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Eine Maklergebühr von 3,57 % fällt sowohl für den Eigentümer als auch für den Käufer an. Der Kaufpreis beträgt aktuell 189.000 €, wobei die...