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Marco Menzler Immobilien

Herrn Frank Koch

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Nr. anzeigen

+49 172 6460090

Smarter Wohnen! Freistehndes Mehrgenerationenhaus Ortsteil Karlshaus

€ 498.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

316 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bleiwäsche 13

42489 Wülfrath

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

1,19% vom Kaufpreis des notariellen Kaufvertrag inkl. MwSt.

Lage

Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Kinder gefahrlos spielen und Sie können die Vorzüge einer verkehrsarmen Lage genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und das Stadtzentrum schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

28.04.2024 bis 27.04.2034

Endenergieverbrauch

126,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wülfrath**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein freistehendes Mehrgenerationenhaus mit unendlichem Potential. Dieses charmante Anwesen, erbaut im Jahr 1992, befindet sich im beliebten Stadtteil Karlshaus in Wülfrath und bietet alles, was das Herz begehrt.

Mit einer großzügigen...

Ausstattung

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in Ihr individuelles Wohnparadies zu verwandeln. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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