Anobis Immobilien GmbH

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Exklusive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Top-Lage - Wohnen & Arbeiten in Bestlage von Weidling - ZWEITBEZUG.

€ 2.976
Gesamtmiete inkl. BK
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3400 Klosterneuburg 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 2.976
Nettokaltmiete € 2.481,45 Betriebskosten € 224

Kaution

11.900,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Nähe Brandmayerstraße, Klosterneuburger Gasse, Naturpark Eichenhain

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

ab 01.12.2024

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

36,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg gelegen steht eine Doppelhaushälfte im ZWEITBEZUG zur Vermietung.

Die Doppelhäushälfte in dieser exklusiven Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne bietet auf 3 Ebenen - mit Wohn-/Küche, 4 Zimmern, 2 Bädern und 3 WCs...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.481,45 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 157,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,13 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Anobis Immobilien GmbH

Biberstraße 3, Top 4A, 1010 WIEN

user

Frau Alexandra Wagner, MSc.

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fwpd5l

Referenznummer: OBGC2024081315385703306d7fe47ab

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