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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Thomas Schmitz

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59540

0160 96030418

Perfekt für Familien: Charmantes Reihenmittelhaus mit Südgarten, in U-Bahn-Nähe

€ 979.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

263 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81545 München

(Untergiesing-Harlaching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 979.000

Preis/m²

€ 7.305,97

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Harlaching zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und grenzt südlich an die Gemeinde Grünwald an. Der Stadtteil besticht durch seinen Gartenstadtcharakter mit großzügigen, grünen Grundstücken und stilvollen Wohnhäusern. Die Nähe zum Perlacher Forst und zur Isar verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

350,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Harlaching

Objekt
Das charmante Reihenmittelhaus mit viel Potenzial wurde 1959 auf einem etwa 263 m² großen Südgrundstück erbaut. Die Immobilie, ideal für Familien, präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Originalzustand, wodurch viel Raum für individuelle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...