Ansprechpartner

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Platz in Haus, Scheune und Garten - für Selbermacher und Alleskönner

€ 199.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 091 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56412 Girod 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kleinholbach ist ein Ortsteil von Girod. Die beiden ehemals eigenständigen Gemeinden haben ca. 1200 Einwohner. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Limburg/Lahn am Rande des Naturpark Nassau. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur (ca. 5 km) an. Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

kurzfristig

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Böden: Holzdielen, Linoleum, Steinboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.07.2023 bis 10.07.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

318,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet viel Platz zum Wohnen und die Scheune sowie das Nebengebäude viel Platz für Hobbys.
Das Haus stammt ursprünglich etwa aus dem Jahr 1900. Im Laufe der Jahre erfolgten mehrere Anbauten (1905, 1954, 1965, 1975). Nun stehen auf 2 Etagen ca. 155 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve bietet der...

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Ausstattung

Erneuerung aller Kunststofffenster ca. 2005
neues Duschbad im Erdgeschoss
Ölzentralheizung Baujahr 1997
Erneuerung des Dachstuhls der Scheune ca. 1975

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

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Online-ID: 2cxul59

Referenznummer: 4 027 3

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