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ggw mbH

Frau Julia Mönnich

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020 ···

Nr. anzeigen

0209-7061070

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Singles mit WBS!

€ 252,16

Kaltmiete zzgl. NK

50,22 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Gewerblicher Anbieter

Rotthauser Straße 64

45884 Gelsenkirchen

(Rotthausen)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 252,16

Nebenkosten

€ 194

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 115

Warmmiete

€ 446,16

Preis/m²

€ 5,02

Kaution

756,48

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rotthausen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs steht Ihnen in fußläufiger Umgebung ein Pennymarkt zur Verfügung. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Zu erholenden Spaziergängen lädt der Stadtgarten in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1899

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

seit 07.05.2019

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Für den Bezug der Wohnung ist ein WBS (Wohnberechtigungsschein) zwingend erforderlich!!

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie über einen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist an Wand- und Deckenflächen tapeziert und gestrichen.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchwarnmelder...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 252,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Weitere Informationen

Stichworte
Lage im Bau: rechts