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Idyllisches Zweifamilienhaus am Ortsrand von Sinzheim mit Panoramablick und Gartenparadies

€ 635.000
Kaufpreis
229,42 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
658 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76547 Sinzheim 
(Ortsgebiet)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 635.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung: Traumhafte Lage am Ortsrand von Sinzheim bei Baden-Baden
Dieses charmante Zweifamilienwohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sinzheim, unweit der renommierten Kurstadt Baden-Baden. Die Lage am Ortsrand bietet einen fantastischen Blick über Sinzheim und die umliegende Naturlandschaft, wodurch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2024 bis 15.09.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienwohnhaus, das 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 qm.

Erdgeschosswohnung (UG und EG): Die...

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Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- ca. 660,00 qm Grundstücksfläche
- ca. 230,00 qm Gesamtwohnfläche
- 2 Balkone
- Wintergarten mit angrenzender Terrasse
- Garage für einen PKW, evtl. 2 PKW
- Tolle Lage mit Blick über Sinzheim
- Großer toll eingewachsener Garten zum flanieren und entspannen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 141,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,80 m², 4 Etagen, Lage im Ort

Anbieter der Immobilie

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Im Schwarzenbusch 7, 76359 Marxzell

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Online-ID: 2ggkp5r

Referenznummer: 115789564#img1T

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