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Markert`s Immobilien

Frau Nadine Markert

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016 ···

Nr. anzeigen

0162/7471431

Vermietete sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

€ 259.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22309 Hamburg

(Steilshoop)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 444

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig und vom Erwerber an die Firma Markert`s Immobilien, Röbkestraße 1, 22393 Hamburg, zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Wohnung liegt am grünen und ruhigen Rand des Stadtteils Steilshoop, der zum Bezirk Wandsbek im nordwestlichen Bereich Hamburgs gehört. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle „Erich-Ziegel-Ring“ in nur 180 Metern Entfernung ist fußläufig zu erreichen. Mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

18.12.2018 bis 17.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine kleine und zentral gelegene Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche und einem sonnigen Westbalkon an.

Die gepflegte...

Ausstattung

• Isolierverglastes Fenster aus Bj. 2011
• Fernwärmeheizung Bj. 2008
• Zentrale Warmwasserversorgung
• Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• Heller Wohn-und Essbereich
• Einbauküche mit E-Geräten
• Geräumige Diele
• Abstellraum
• 4. OG (Endetage)
• Großer Kellerraum mit...

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Markert`s Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung...