H!MM Hammer Immobilien GmbH
Herr Jakob Hammer
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Koblenz-Metternich: Renditestarkes Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Koblenz-Metternich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner zentralen, dennoch beschaulichen Umgebung besonders begehrt als Wohnort. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs...
Das Haus
Baujahr
1957
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.11.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
164,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Koblenz-Metternich und verfügt über acht vollvermietete Parteien, darunter sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde 1957 erbaut und in den Jahren 1972 sowie 1986 durch zusätzliche Anbauten erweitert. Zwischen 2001 und 2012 wurden die Wohnräume umfassend...
Ausstattung
- Grundstückgröße: ca. 233 qm
- Wohnfläche ( 7 Wohneinheiten) :ca. 306,31 qm
- Gewerbefläche ( Ladenfläche EG): ca. 30,84 qm
- Mieteinnahmen aus Gewerbe- und Wohnfläche mtl.. 3.363,00 € / ppa. 40.356,00 €
- Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert
- Iso- Fenster mit Rollläden
- Bäder hell gefliest
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.356,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.356,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
H!MM Hammer Immobilien GmbH
Dryanderstasse 22, 56130 Bad Ems
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hx3s5j
Referenznummer: H-12-368