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Flaack Immobilien

Frau Kerstin Flaack

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Ihr neues Zuhause erwartet Sie - neuwertige EG-Wohnung in 1A Lage

€ 298.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstr. 3
26316 Varel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 01.03.2025

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Varel, in bester Lage, unmittelbar am Marktplatz und fußläufig zum Bahnhof ist diese neuwertige Wohnung im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses belegen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist die Wohnung geräumig und barrierearm konzipiert.

Der breite Flur bietet ideale...

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Weitere Informationen

Besondere Merkmale
* TOP-Lage im Zentrum von Varel
* neuwertig, Baujahr 2021
* in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen
* 3-Zimmer, HWR, Bad, Gäste-WC, Kellerraum, überdachte Terrasse, ca. 90 m² Wohnfläche
* Innentüren: weiß mit Holzzargen
* Fußbodenheizung
* elektrische Außenrollläden
*...

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Anbieter der Immobilie

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Alexanderstr. 151, 26121 Oldenburg

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Online-ID: 2ges25m

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