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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcell Tomka

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 9484167

Wohn-/Geschäftshaus in Meuselwitz

€ 215.000

Kaufpreis

362 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 142 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04610 Meuselwitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

x-fache Miete

9,43

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht.
Meuselwitz liegt im Osten Thüringens und befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.01.2024 bis 12.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1999 umfassend saniert und fortlaufend unterhalten.Von den 6 Wohneinheiten sind derzeit 5 vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoß ist derzeit leerstehend.
Derzeit beläuft sich die monatliche Mieteinnahme auf 1650 €. Bei Vollvermietung könnte mann von einer monatlichen Mieteinnahe von...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2020 neu Heizung Brennwerttechnik

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf...