HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Dennis Lorant

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Gemütliches Zweifamilienhaus im Wickeder Ohl!

€ 229.000
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
431 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58739 Wickede 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohngebiet "Im Ohl" von Wickede (Ruhr).

Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer", der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2024 bis 29.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

248,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses rustikale Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 431 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Durch einen Anbau im Jahr 1988 wurde die Wohnfläche nochmals erweitert.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² bietet die Immobilie die weitere Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus oder...

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Ausstattung

Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Küchenbereich mit Abstellraum sowie großzügigen Wohnbereich (ca. 40 m²) im Anbau, von wo aus Sie einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Für die kalte Jahreszeit sorgt ein integrierter...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2faql5j

Referenznummer: 0316

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