Ansprechpartner

DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbh

Herr Alexander Schierig

*TOP-Rendite-Objekt (5,3%)* Saniertes MFH in zentraler Lage **provisionsfrei**

€ 1.100.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Gstütt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.100.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Lage in Straubing.
In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Supermärkte oder Cafés, die den Bewohnern eine bequeme Lebensweise ermöglichen. Schulen, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Balkon
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von knapp 800 Quadratmetern, gelegen in einer begehrten Wohngegend. Das Haus besteht aus zwei Hälften, wobei eine Hälfte zwischen 2023 und 2024 komplett kernsaniert und erneuert wurde, während die andere Hälfte teilweise...

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Ausstattung

TOP- FEATURES:

- Tolles Renditeobjekt (58.400 Euro Mieteinnahmen)
- Zentrale Lage (nur 800 Meter vom Stadtplatz entfernt)
- Hochwertige Renovierung und Sanierung von 2023-2024
- 3 komplett neu möblierte und kernsanierte Wohnungen
- 3 Wohnungen mit modernen Einbauküchen ausgestattet
- 3 kernsanierte...

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Preisinformation

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Renovierungen
Kernsanierung der rechten Haushälfte 2023&2024:
- Neuinstallation aller Sanitär- und Elektroanlagen
- Erneuerung der Wasser- und Gasleitungen
- Komplette Erneuerung der Heizungsanlage (Gas Therme) inklusive Verrohrung
- Neue Bäder mit toller Ausstattung
- Erneuerung des Treppenhauses
-...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbh

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Leopoldstr. 31, 80802 München

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Online-ID: 2fy2x5d

Referenznummer: 9086 (1/222)

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