Elbe & Spree Immobilien GmbH

Gewerbe-Team - Elbe & Spree Immobilien GmbH

Helle, moderne Gewerbefläche in Hamburg-Hoheluft, Top-Fußgängerlage vis-á-vis dem Isebekkanal!

€ 1.975
Nettomiete zzgl. NK
46 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
20249 Hamburg 
(Hoheluft-Ost)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.975 Nebenkosten € 184 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

In gefragter Urbanität und malerischer Lage direkt am Isebekkanal, befindet sich das charmante Jugendstil-Ensemble. Im beliebten Hoheluft-Ost profitieren Sie von den zahlreichen Kleingewerben, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, welche eine hohe Frequentierung schaffen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch diverse...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

Erdgeschoss

  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.10.2024 bis 24.10.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Gewerbefläche mit 46 m² bietet eine repräsentative Lage in einem historischen Jugendstil-Altbau direkt an der belebten Fußgängerzone am Isebekkanal in Hoheluft-Ost. Die helle und großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich eignet sich ideal für Ladenkonzepte, Praxen oder Büros. Zwei große...

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Ausstattung

Key-Facts:

- 46 m²
- Große Verkaufsfläche/ Praxisfläche/ Store im vorderen Bereich
- 1 separates Büro
- Lieferung: Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger Sanitärzelle
- Teeküche
- Erdgeschoss vis-a-vis Isebekkanal + 2 Große Schaufensterflächen in Fußgängerzonen-Lage
- Inkl. VDSL 175 Mbit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Verfügbarkeit: nach Absprache, Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Potenzielle Nutzung: Ladenfläche/ Praxis/ Store 8h - 20h
Laufzeit: nach Absprache
Vertragsart: Staffel

Stichworte
Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

Elbe & Spree Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Gewerbe-Team - Elbe & Spree Immobilien GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g7hq5r

Referenznummer: Lehmweg 6 - Büro/ Praxis

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