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RIEDEL Immobilien GmbH

Frau Theresa Heinze

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 89 15 94 55-45

Stylisches Design: Soeben sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

€ 975.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81543 München

(Untergiesing-Harlaching)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 975.000

Hausgeld

€ 203

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Untergiesing zählt dank seiner zentralen, stadtnahen Lage zu den sehr gefragten urbanen Wohnquartieren. Eine bunte Mischung aus alteingesessenen Geschäften, traditioneller Gastronomie und neuen, trendigen Lokalen und Läden bildet ein vielfältiges, spannendes Umfeld, das ein niveauvolles, kreatives Publikum anzieht.

Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1955
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 15.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses und verbindet einen durchdachten Grundriss mit überbordender Lichtfülle und einer hochwertigen Ausstattung. 2023 wurde die Wohnung mit großem Stilempfinden saniert. In diesem Zuge wurde das Dachgeschoss...

Ausstattung

- Eichenparkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Bad (hier Feinstein); weiße Sockelleisten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Ethanol-Kamin im Wohn-/Essbereich
- Moderne Einbauküche (Häcker by Dross & Schaffer), mit anthrazitgrauen, grifflosen Fronten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Sämtliche Fotos, Texte...