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IMMO PANDA

Herr Dr. Alexander Ilsner

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Der Preis ist heiß: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedernhausen (Erbbaurecht)

€ 125.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen , Taunus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 233

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Niedernhausen ist eine charmante Gemeinde im Taunus, gelegen im Herzen Hessens. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Niedernhausen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Autobahn A3 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.09.2019 bis 16.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1972 errichteten Mehrparteienhaus in Niedernhausen und hat eine Wohnfläche von 72 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie einen länglich geschnittenen Flur verteilt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zudem gibt es einen sanierten...

Ausstattung

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In der Küche und in den beiden Schlafzimmern sind doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr verbaut. Im Wohnzimmer und im Flur ist ein Vinylboden, in den beiden Schlafzimmern ein Teppichboden und in der Küche Linoleum verlegt. Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt...