VON POLL COMMERCIAL Berlin
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Nr. anzeigenAttraktives, WEG geteiltes Mehrfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit TG in Toplage Frohnau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. zzgl. MwSt.
Lage
Berlin Frohnau liegt im nördlichsten Zipfel des Bezirks Reinickendorf. Mit seinen exklusiven Villen und Landhäusern gehört Frohnau zu dem gehobensten Ortsteil Reinickendorfs.
Frohnau ist auch als Gartenstadt bekannt und überzeugt mit seiner Schönheit und Idylle.
Im Zentrum dieses schönen Stadtteils befindet sich die...
Das Objekt
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Investieren Sie in diese attraktive und nach WEG aufgeteilte Immobilie mit insgesamt 6 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellplätzen auf einem ca. 1.483,00 m² parkähnlichem Grundstück. Das Gebäude aus dem Jahr 1991 wurde ständig hervorragend instandgehalten und verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 551,96 m². Mit insgesamt 6...
Ausstattung
- 6 Wohnungen
- Grundstück ca. 1.483 m²
- Baujahr 1991
- vermietbare Fläche ca. 551,96 m²
- JNKM IST € 56.911,08
- JNKM SOLL € 63.705,48
- Kaufpreis pro m² Wohnfläche € 2.989,35
- 6 Tiefgaragenstellplätze (davon 2 vermietet)
- 6 flats
- Property approx. 1,483 m²
- year of construction...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.705,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.911,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen...
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Berlin
Online-ID: 2dpxn5y
Referenznummer: 24343129
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