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DG Stadthaus GmbH

ANSPRECHENDES ARCHITEKTENHAUS IM WÜRMTAL - in hervorragender ruhiger Lage

auf Anfrage
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82131 Gauting 
(Stockdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Inmitten des bezaubernden Landkreises Starnberg, südwestlich von München und vom sanften Flusslauf der Würm umgeben, liegt die Gemeinde Gauting. Sie zählt zweifellos zu den wohlhabenden Vororten. Gauting ist nicht nur ein Ort, sondern
ein Lebensgefühl.

Diese Gemeinde brilliert als stabil verankerter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

2018

Bezug

30.09.2026

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, lt. Energieausweis

Gültigkeit

11.10.2018 bis 10.10.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HINWEIS:
1. PREIS AUF ANFRAGE
2. Derzeit noch vermietet. Diese Immobilie ist ab September 2026 FREI FÜR DEN SELBSTBEZUG. Der monatliche Mietertrag beträgt € 3.490,-- Netto zzgl. Nebenkosten für das Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus (Hinweis: die dritte Garage als Einzelgarage ist derzeit...

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Ausstattung

•Massivbauweise, Stein auf Stein
•Dachgeschoss ausgebaut
•Gebäude und Garage voll unterkellert, Untergeschoss u.a. in Wohnraumqualität
•Satteldach, Dacheindeckung mit flachen Tondachziegel in anthrazit
•Sichtdachstuhl, innen weiß lasiert
•Spenglerarbeiten in Titanzink
•Schreiner-Holz-Alu Fenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Verkehrsanbindung:
-Buslinie-Anschluss Nr. 936: ca. 15 Min. Fahrzeit zur U 3-Bahnstelle Fürstenried West, mit dem PKW ca. 7-8 Min.
-Buslinie-Anschluss Nr. 968: 8 Min. Fahrzeit zur S-Bahn (S6).
-S-Bahnanschluss Stockdorf (S6) ca. 900 m entfernt., fußläufig in
ca. 12 min. zu...

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Dokumente

file_pdfLageplanangle_rightfile_pdfUntergeschossangle_rightfile_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschossangle_rightfile_pdfDachgeschossangle_rightfile_pdfObergeschoss 3Zi. (Alternativ)angle_right

Anbieter der Immobilie

DG Stadthaus GmbH

Platzl 1a, 80331 München

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8gm5q

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