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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kapitalanlage: Paket aus 2 Gründerzeitbauten mit 14 Einheiten und Top-Potenzial

€ 690.000

Kaufpreis

1 089,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 340,10 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01591 Riesa

(Gröba)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Preis/m²

€ 633,60

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte innenstadtnahe Lage in Riesa
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062933

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Paket aus 2 benachbarten Mehrfamilienhäusern in Riesa, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen...

Ausstattung

+ Paket aus 2 MFH mit insg. 14 Einheiten in attraktiver Lage von Riesa eignet sich für Investoren mit separat nutzbaren Einheiten
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial: JNKM-Ist ca. 55.016 €, JNKM-Soll ca. 68.110 €, durchschnittl. ca. 4,42 €/m²
+ Der Gründerzeitbau präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...